增信心稳预期，涨疯涨提振住房消费1月份，多地在经济提振方案中提及鼓励住房消费。

业内人士建议各地因城施策，国平股刚刚以增信心、国平股刚刚防风险、促转型为主线，提振房企、购房人、新市民和青年人信心，大力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

不少行业人士建议，民高在高库存、人口净流出的城市，地方政府可鼓励房企提升住房品质，让老百姓住上好房子。

一家全国布局的混合所有制公司江苏区域的营销负责人说，呼活让市场主体以好产品、呼活好服务、好社区打动客户，充分释放改善型客户的购房需求，实现优胜劣汰。

对于目前供过于求、段懂存在明显去化压力的三四线城市及一二线城市远郊区，段懂不少业内人士建议适时进行限购政策调整，如降低非户籍家庭社保缴存年限要求等；加快人才落户，支持其购房消费。

亿翰智库董事长陈啸天建议，永平又支持刚需群体正常的购房和换房需求，永平又还应放松限贷政策，“认房又认贷”的城市可逐步调整为“认房不认贷”，即只要家庭名下无房，无论原来是否有贷款记录，购房时均按首套房贷款政策执行，以扩充居民购买力。